Developerská a investiční společnost JRD zahajuje prodej a spouští výstavbu čtvrté etapy oceňovaného rezidenčního projektu Ecocity Malešice v Praze 10. Ten se v roce 2014 stal prvním energeticky pasivním souborem bytových domů v ČR. Nová etapa nabídne 31 bytových jednotek. K nastěhování budou připravené začátkem roku 2028.
Další budova projektu nacházejícího se přímo u Malešického lesa a parku doplní lokalitu o 31 bytů s lodžiemi, vybrané jednotky budou disponovat terasami nebo předzahrádkami. K dispozici bude i 26 krytých parkovacích stání v domě a 5 venkovních stání pro návštěvníky. Vybraná stání mají přípravu pro instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily. Nový dům navazuje na předchozí výstavbu nejen architektonicky ale i koncepčně – ponese symbol břízy. Všechny domy v projektu jsou pojmenovány dle stromů, které jsou v jejich okolí vysazeny. Tento prvek funguje jako orientační bod a posiluje identitu jednotlivých budov v rámci celého komplexu.
Důraz na zdravé vnitřní prostředí
Stejně jako ostatní projekty JRD je i nová budova Ecocity Malešice navržena v pasivním energetickém standardu s PENB A a s velkým důrazem na zdravé bydlení. Znamená to stabilní vnitřní klima, dostatek denního světla, vždy čerstvý vzduch, zároveň ale nízké náklady na vytápění a minimální energetické ztráty.
Všechny byty jsou vybaveny řízeným větráním s rekuperací tepla a čidlem CO₂. Systém zajišťuje trvalý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrat okny, omezuje tepelné ztráty a přispívá k optimální kvalitě vzduchu v interiéru.
Velkoformátová dřevěná okna s izolačními trojskly zajišťují tepelný i akustický komfort a dostatek denního světla. Venkovní žaluzie ovládané na dálku chrání interiér před přehříváním v letních měsících.
„Nová etapa projektu Ecocity Malešice ukazuje, že na kvalitně navržené projekty lze přirozeně navazovat i po letech. Koncept zdravého bydlení je přitom součástí projektu od samého začátku. Díky kombinaci pasivního standardu, kvalitní izolace a rekuperace tepla dokážeme výrazně snížit provozní náklady domácností a zároveň zajistit vysoký komfort bydlení,“ říká Jan Sadil, výkonný ředitel JRD.
Energetická efektivita a kontrola kvality
Budova je navržena jako energeticky úsporný dům s důrazem na kvalitu provedení a využití osvědčených technologií. Součástí realizace jsou proto důsledné kontroly kvality včetně například blower door testů a termovizního měření.
Vytápění je řešeno teplovodními deskovými tělesy a stojánkovými konvektory, zdrojem tepla jsou plynové kondenzační kotle. Úsporný provoz podporuje LED osvětlení a energeticky efektivní výtahy ve společných prostorách. Zelená vegetační střecha přispívá ke zlepšení mikroklimatu a zadržování dešťové vody.
Vysoký standard bez kompromisů
Byty jsou vybaveny ve vysokém standardu, který zahrnuje:
- dřevěné dubové podlahy
- bezfalcové dveře s magnetickým zámkem
- dřevěná okna s izolačními trojskly
- řízené větrání s rekuperací a čidlem CO₂
- venkovní žaluzie na dálkové ovládání
- v případě teras a zahrad přípravu na markýzu nebo pergolu
Ecocity Malešice v číslech
Počet bytů: 31
Dispozice: od 1+kk o rozloze 37,7 m2 po 4+kk o rozloze 111,9 m2
Ceny: od 7,49 mil. Kč vč. DPH