Každý prodávající nemovitosti si přeje dosáhnout při prodeji, co nejvyššího zisku a rychlého prodeje. Bohužel jsou faktory, které při prodeji nemůže prodávající příliš ovlivnit. Těmito faktory jsou například lokalita, okolí nemovitosti, dopravní obslužnost, občanská vybavenost.

Jsou ale věci, které mohou výrazně přispět k úspěšnému prodeji. V dlouhodobějším horizontu je možné částečně ovlivňovat okolí nemovitosti. Zajímat se aktivně o dění a plánované kroky obce nebo města v okolí bydliště, které mají vždy směřovat k zlepšení života obyvatel např. péče o zeleň, rozmístění kontejnerů, úklid a zlepšování bezpečnostní situace. Přímo v bytovém domě lze udržovat dobré sousedské vztahy, zajímat se o úklid společných prostor a zvelebování samotného domu. Např. zateplením domu, výměnou oken, výmalba společných prostor.

V krátkodobém horizontu lze připravit samotný byt nebo dům do útulného prostředí. První vizitkou je vstupní místnost. Většinou chodba. Ta by měla být prozářená a co nejsvětlejší. Toho lze docílit světlou výmalbou a dostatečným osvětlením. Snažte se, aby tento vstupní otvor nebyl nijak zarovnaný např. zbytečným nábytkem, poházeným oblečením nebo botami. I v dalších místnostech dbáme na úklid a příjemné prostředí. Odtáhneme žaluzie a prosluníme tím místnosti. Pokud je nemovitost v rušné oblasti, tak okna raději zavřeme, aby z venkovního prostředí nepronikal nepříjemný hluk, který by mohl váhajícího kupce odradit. Vlhké nemovitosti je lépe prodávat v teplých letních měsících, kdy nemovitost dostatečně vyschne. V zimním období nemovitost dostatečně vytopíme, aby působila hřejivým pocitem. Rovněž je dobré použít decentní osvěžovače vzduchu a využit dostatečného osvětlení místností. U prázdných neobývaných nemovitostí je určitě zajímavým tahem vybavit nemovitost základním nábytkem, kobercem, květinami a doplňky.

Z USA se k nám dostala placená služba Home staging  (profesionální příprava interiéru nemovitosti před prodejem a její prezentace na realitním trhu). U této placené služby vám pomůže designér optimálně naaranžovat prodávanou nemovitost a zvýšit tak její šance na rychlý prodej.