Společnosti RESIDOMO, největší tuzemský poskytovatel nájemního bydlení, a STEM/MARK provedly reprezentativní celostátní výzkum na téma bydlení mladé generace. Z online-dotazníkového šetření mezi 1.020 mladými lidmi napříč celou ČR ve věku od 18 do 30 let vyplynulo, že 44 % milleniálů nemá dosud vyřešení samostatné bydlení a 70 % ze všech dotazovaných považuje spolubydlení jako vhodný první krok k osamostatnění. Velkou předností spolubydlení je příznivá cena, kdy spolubydlící sdílí náklady a většinou platí za pokoj, nikoliv za celý byt. Nevýhodou je méně soukromí, osobního pohodlí a někdy též každodenní tolerance k potřebám a zvyklostem dalších obyvatel pronajatého bytu.

„Mladí Češi považují spolubydlení za rozumný způsob, jak se osamostatnit. Svůj souhlas s ním v našem výzkumu vyjádřilo 71 % dotazovaných, rozhodný nesouhlas zazněl pouze u 6 % respondentů. Zhruba třetina (30 %) účastníků průzkumu má osobní zkušenost se spolubydlením a 29 % s bydlením na koleji či internátu. Největší předností spolubydlení je podle 67 % odpovídajících jeho finanční nenáročnost. Za největší nevýhodu mladí lidé považují ztrátu soukromí (64 %),“ uvádí Roman Frkous ze společnosti RESIDOMO.   

Z průzkumu vyplývá, že spolubydlení považují mileniálové za běžnější ve městech než na venkově (91 %) a současně pro ně v současnosti představuje běžný způsob, jak řešit osamostatnění (85 %), zejména po střední škole a při nástupu na vysokou školu (84 %). Spolubydlení považují za určitou školu života, školu tolerance (83 %). Vidí zde ale i riziko vyplývající od spolubydlících (81 %) a nutnost spolužití, ohledů na spolubydlící (80 %).

„Mezi jednoznačné výhody spolubydlení patří podle mileniálů kontakt s ostatními lidmi, společnost přátel a také dělba práce při domácích pracích. Přínos spolubydlení spatřují i ve zvýšení či získání schopnosti tolerance a respektu k ostatním. Naopak nejčastěji zmiňovanou nevýhodou, kterou uvedlo 64 % respondentů, byla ztráta soukromí. Dále také obava, že spolubydlící nebudou spolehliví a že bude třeba řešit konfliktní situace. Zaznamenali jsme také osobní nekomfort, pocit „nedomova“ a nutnost neustálých kompromisů,“ doplňuje Roman Frkous ze společnosti RESIDOMO.

Z hloubkových rozhovorů s milleniály jsme identifikovali několik typů lidí, se kterými se ve spolubydlení můžete setkat:

1. Neviditelní. Jde o spolubydlící, o kterých ani nevíte, že tam bydlí. Většinu času si hledí svého, řeší jen opravdu nejnutnější problémy a většinu času jsou na pokoji, nebo naopak někde venku. 
2. Jejich opakem jsou slídilové. O těch víte, i když nechcete. Musejí mít neustálý přehled o dění v bytě a mají tendence řešit všechno a s každým.
3. Nejveselejším členem a pravděpodobně i tím, který bude moci za většinu konfliktů spojených s rušením nočního klidu je party boy a party girl. Ti mají na starost sociální dění na bytě a většinou na ně narazíte ve velmi brzkých hodinách ranních.

• Posledním typem jsou spolubydlící „a la Grinch“. Ti se zase dokáží velmi dobře postarat o to, aby se ze všeho stal problém. Zkrátka i z komára dokáží udělat velblouda a z velblouda poté velrybu. Kvůli nim se většinou i dobrá parta spolubydlících rozpadá.  

RESIDOMO, dceřiná firma mezinárodních investičních společností Round Hill Capitala Blackstone, vlastní a spravuje portfolio 43 000 nájemních bytů v Moravskoslezském kraji. V dubnu 2018 RESIDOMO nákupem 273 bytových jednotek rozšířilo své aktivity na Ostravsku a nově i v Olomouci. Firma zavedla řadu inovací, kterými zrychluje a zfektivňuje správu pronajímaných nemovitostí a zlepšuje služby svým nájemníkům; patří sem např. v ČR ojedinělý Senior asistent. Na jaře roku 2018 RESIDOMO spustilo pilotní projekt mezigeneračního bydlení v Karviné. Firma založila Nadační fond RESIDOMO, ze kterého podporuje život místních komunit, ochranu beskydské přírody a rozvoj drobného podnikání. RESIDOMO sponzoruje řadu špičkových sportovních a kulturních akcí, které se na Ostravsku konají (festival Colours of Ostrava), dva hokejové kluby HC RESIDOMO Havířov a HC Vítkovice Ridera a mnohé jiné aktivity. V čele společnosti RESIDOMO stojí od listopadu 2017 Jan Rafaj, první viceprezident Svazu průmyslu a dopravy ČR.    

Agentura STEM/MARK se věnuje marketingovým výzkumům od roku 1994. Pro společnost RESIDOMO zpracovala výzkum mezi milleniály (18 – 30 let) na téma bydlení. Kvantitativní šetření bylo realizováno metodou internetového dotazování na reprezentativním vzorku 1.020 respondentů počátkem března 2019. Kvótní výběr zaručil reprezentativitu podle krajů, velikosti místa bydliště, věku, pohlaví a vzdělání respondentů.