Společnost JRD přichází letos na trh již s druhým energeticky úsporným projektem. V únoru představila komorní viladům Rezidence Červený dvůr, nyní zahájila prodej 66 komfortních bytů v novém projektu Zelená Libuš v klidné lokalitě Prahy 4. Výstavbu environmentálně šetrného bytového domu s platným územním rozhodnutím plánuje developer zahájit v říjnu 2017. Její dokončení chystá na jaře 2019. Součástí projektu bude rovněž 600 m² komerčních ploch.

„Zelená Libuš nabídne svým rezidentům klidné a bezpečné bydlení v dojezdové vzdálenosti od centra metropole, kde navíc naleznou dobrou občanskou vybavenost. Přímou součástí projektu bude 600 m² komerčních ploch s obchody a službami, které zvolíme tak, abychom zajistili dobrý provoz objektu,“ uvádí Jan Řežáb, majitel JRD, a dodává: „V městských lokalitách se vždy snažíme o aktivní zapojení parteru staveb. Zde to bude obzvláště důležité, protože budoucí vstup do stanice metra D vznikne jen několik desítek metrů od objektu. Finance investované do koupě zdejší bytové jednotky se tak podstatně zhodnotí. O projekt jsme proto zaznamenali obrovský zájem již v předprodejích. “

Ideální zdravé rodinné bydlení

Architektonický koncept osmipodlažního bytového domu s dvěma ustupujícími posledními patry navrhlo studio MS Architekti. Kladli v něm důraz na to, aby proporční, hmotové i materiálové řešení objektu odpovídalo současným estetickým a funkčním požadavkům. V celkem 66 bytech v dispozicích 1+kk až 5+kk a velikostech 45 m² až 125 m² jejichž plochu rozšíří předzahrádka, balkon nebo terasa, naleznou nový domov jak singles či mladé páry, tak rodiny s dětmi. Vícečlenná domácnost navíc získá možnost jejich propojení ve větší bytové jednotky. Pro všechny rezidenty se developer chystá zřídit parkovací stání v podzemním podlaží, sklep, venkovní plochu pro mytí kol či kočárků, komunitní zahrádky nebo dětské hřiště. Součástí projektu budou také komerční plochy se zelenou střechou, v nichž vzniknou obchůdky, bistro či kavárna.

Pavel Krumpár, obchodní a marketingový ředitel JRD, vysvětluje: „Byty v Zelené Libuši budou úsporné a zdravé, čehož docílíme využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Systém řízeného větrání v nich zajistí celodenní přístup čerstvého vzduchu. Proniknutí prachu a možných alergenů zabrání speciální prachové filtry. Bydlení v obdobném energeticky úsporném domě navíc zatěžuje přírodu mnohem méně než v běžné rezidenční výstavbě.“

Lokalita s přírodou na dosah

Lokalita, ve které nový projekt vyroste, se vyznačuje především dobrou dopravní dostupností do centra Prahy a sousedstvím několika přírodních památek – Modřanské rokle, Lhoteckého potoka či Údolí Kunratického potoka. Blízko projektu se nachází zastávky autobusu Přírodní a Jalodvorská, v budoucnosti zde bude protažena tramvajová linka z Modřan a vybudována stanice nové linky metra D. Na rezidenty zde navíc čeká dobrá občanská vybavenost (základní a mateřské školy, obchody, sportoviště), kterou doplní rovněž komerční plochy přímo v projektu.