Jedna změna za druhou. I tak by se dal v poslední době charakterizovat hypoteční trh. Česká národní banka do něj totiž výrazně zasáhla a od dubna příštího roku zpřísnila podmínky pro zisk hypotéky. Snížila limit LTV na 80 % a znovu […]
Štítek: hypotéka
Pozor na volbu fixace u hypoték. V budoucnu se může úvěr prodražit
Při sjednávání hypotečního úvěru není dobré spoléhat jen na jednu věc. I když jí je úroková sazba. Důležité je plno dalších aspektů, jako například délka fixace, podmínka sjednání pojištění nebo zasílání výplaty na účet u dané banky. Zvážit je třeba […]
Komentář: Na konci roku budou sazby hypoték přes 3,5 %. ČNB pravděpodobně sazby ještě zvýší
Vzhledem k vývoji inflace nad cílem České národní banky (ČNB) bude i dle jejích prohlášení nucena nadále zvedat základní úrokové sazby. Momentálně se průměrná, nabídková úroková sazba u hypotečních úvěrů pohybuje okolo tří procent. „Předpokládám, že do konce roku by se […]
Hypotéky budou zdražovat. I tak jsou nemovitosti dobrou investicí
Úrokové sazby u hypoték jsou stále velmi nízko. Jenže realitní trh celkově reaguje se zpožděním, proto se dá očekávat, že v dohledné době hypotéky budou zdražovat. Levné hypotéky pravděpodobně dlouho nevydrží. „Pro banky jsou momentálně důležití nejen noví klienti, ale také […]
V důsledku nesplácených hypoték se na trh dostane mezi lety 2021 – 2023 až 2 140 bytů
Podle ČNB činil objem nesplacených hypotečních úvěrů k 30. listopadu 2020 přibližně 1,3 bilionu Kč. Pouze 0,86 %[1] z něj pak představovaly nevýkonné hypoteční úvěry (tzv. v prodlení), u nichž hrozilo propadnutí bance, případně jejich umoření formou přímého prodeje bytu. Tak malý podíl, jenž vzrostl za […]
Realitní trh v roce 2021: Cesta k normálu, nebo realitní bublina na pochodu?
Český realitní trh se dočista zbláznil. Aspoň takový pocit může mít ten, kdo v současné době hledá v podstatě jakoukoliv nemovitost. Obzvlášť ty v atraktivních lokalitách překonávají stále nová historická cenová maxima. Vypadá to, jako by se Češi rozhodli všechny své úspory vložit […]
TaxVision: Při splácení hypotéky jde ušetřit na daních. Pro byty koupené na investici ale výhody neplatí
Dosáhnout na hypotéku v Česku je složitější než dříve. Česká národní banka nedávno výrazně zpřísnila podmínky na její získání. I přesto má v současné době hypotéku na byt či dům téměř 15 procent českých domácností. Při jejím splácení mohou ušetřit na daních […]
Kupte si byt a koupíte si vlastní budoucnost!
Jistě, řeknete si, ještě aby to byla investice bez špetky rozumu, tu si snad může dovolit jen milionář za vodou. Samozřejmě, že žádný nákup, za kterým stojí naše těžce vydělané peníze nemůže být nepromyšlený, obzvláště pokud se jedná o nákup […]